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Japan REIT株式会社［代表取締役：東間 大、所在地：東京都港区］と株式会社クレジット・プライシング・コーポレーション(CPC)［代表取締役社長：鈴木 洋壹、所在地：東京都中央区］は、すべての投資家のための不動産投信情報ポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」にて、2社共同でキャップレート参考値の自動算定サービス『Capree(キャプリー)』を2月17日(火)に提供開始いたしました。

これまで不動産価格を決める際の重要な要素となるキャップレート水準を的確に算定することは、極めて専門性の高い業務でした。当サービスをご利用頂くくことで、CPC社の持つ豊富なノウハウに基づき、精度の高いキャップレート参考値を手軽にかつ自動的に算定することが可能となります。
不動産ファンド関連の周辺プレーヤーを多数有する「JAPAN-REIT.COM」のユーザに対しサービスを開始することで、ユーザの業務効率化と日本におけるキャップレート算定の水準の一定化および底上げを図ります。

＊『Capree』サービスTOPページ： http://www.japan-reit.com/capree/


■Capreeの特徴
1．J-REITの実取引を基に独自ロジックで自動的にキャップレート参考値を算定することが可能！
2．迅速かつ安価に不動産の評価が可能！
3．ベースモデルは金融機関や大手不動産会社でご利用頂いている実績のあるモデル！
4．日銀短観等の経済指標からキャップレートの将来予想が可能！
5．用途に応じた3パターンのレポートを用意
　・キャップレート参考値を算定するだけの簡易レポート(9,800円)
　・REITの類似取引事例も明記した通常レポート(15,000円）
　・キャップレートの将来予想まで明記した詳細レポート(45,000円)

【詳細レポート サンプル画面】
http://www.atpress.ne.jp/releases/57409/img_57409_3.jpg
http://www.atpress.ne.jp/releases/57409/img_57409_4.jpg

※『Capree』サービス開始日：2015年2月17日(火)
※『Capree』のサービス説明セミナーを2015年3月11日(水)開催予定
　セミナーの詳細は内容が確定次第、JAPAN-REIT.COMでご案内させて頂きます。


JAPAN-REIT.COMではこれからも投資家の皆様のお役に立つ情報提供サイトを目指して参ります。
全ての投資家のための不動産投信情報ポータル：JAPAN-REIT.COM
サイトURL： http://www.japan-reit.com/


■会社概要
※『Capree』は下記2社の協同事業となります。

［株式会社クレジット・プライシング・コーポレーション　概要］
所在地　： 〒104-0044　東京都中央区明石町8-1　聖路加タワー28F
TEL　 　： 03-3524-7220
URL　 　： http://www.credit-pricing.com/
設立　　： 2001年10月
資本金　： 2,800万円
事業内容： 金融商品に関わるコンサルティング。対象領域は、
　　　　　 信用リスク管理、内部格付制度、企業再生、住宅ローン、
　　　　　 ノンリコースローン、不動産投融資、など金融商品全般。
代表　　： 代表取締役社長　鈴木 洋壹

［Japan REIT株式会社　概要］
所在地　： 〒105-0003　東京都港区西新橋3-15-12　西新橋JKビル4F
TEL 　　： 03-5777-3265
URL 　　： http://www.japan-reit.co.jp/
設立　　： 2013年7月
資本金　： 1,000万円
事業内容： 不動産金融SI、REIT データベースサービス
　　　　　 WEBサービス(コーポレートサイト、IRサイト、
　　　　　 モバイルサイトの企画制作・動画配信)
代表　　： 代表取締役　東間 大