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株式会社リッチロード(本社：東京都新宿区、代表取締役：徳田 里枝、以下 リッチロード)では、相続税対策や金融緩和などにより、ますます盛り上がる投資不動産市場の影響を受け、不動産投資家から一棟アパートのお問い合わせが非常に増えてきています。そのユーザー様の声にお答えするため、非公開物件を多数掲載する一棟アパート専門サイト「アパート経営ネット」を2015年6月25日に開設しました。

「アパート経営ネット」
http://apart-keiei.net/


■開設背景
今回「アパート経営ネット」では、新築・築浅物件から中古物件まで扱っている中で、特に中古アパートを中心に取り扱っております。中古物件の特徴として、まず1つ目に物件価格が落ちつき、家賃の下落リスクも減ることから、高利回り・安定収入が期待できることが挙げられます。中古アパートは土地値に近い価格で購入することも可能なため、ローリスク・ミドルリターンの投資ができます。
2つ目に節税効果が高いことも特徴の一つとして挙げられます。節税に効果的な「減価償却費」を短期で落とすことができるため、年度の支出をともなわない経費額が多くなり、節税の効果が大きくなります。もともと中古アパートは利回りが高いため、入ってくる家賃収入と圧縮できた税金の戻りにより、厚いキャッシュフローを取ることができます。
(参照サイト http://apart-keiei.net/special/setsuzei/ )

上記のメリットから、中古一棟アパートのお問い合わせが昨年と比べ、約2倍(自社調べ)に増え、一棟アパート専門サイトの立ち上げに至りました。

また、不動産投資を始める際には特に空室リスクが懸念されますが、人口が減らない一都三県にある物件に絞って扱っています。現にリッチロードで管理している物件の入居率は95％以上を誇っています。物件をただ掲載するだけでなく、安心経営できる物件を紹介するサイトです。


■「アパート経営ネット」サイト概要
1．非公開物件 多数掲載
総物件数は700件以上、非公開物件数は500件以上が掲載されております。その中から、物件検索がより簡単にできるよう、エリアや路線や価格帯から検索する機能はもちろん、利回りや満室物件や戸数から検索する機能など、充実した検索機能がございます。
また、非公開物件情報は会員登録頂くとご覧になれます。会員特典として、オススメ物件情報をメール配信しています。メールには物件ごとの融資情報や自己資金の額など、物件情報以外にも一棟アパート専門サイトならではの具体的な情報をお送りします。

2．セミナー情報掲載 満載
「アパート経営ネット」ではセミナー情報も公開しております。リッチロードセミナーは、初心者向けから上級者向けまで多岐にわたり開催しています。アパートローンやプロパーローン、中古アパートの活用法や法人投資などの専門的な知識を分かりやすく解説しています。より知識を深めたい方、融資について詳しく知りたい方、法人設立について知りたい方に向けたセミナー内容となっています。


■会社概要
商号　　： 株式会社リッチロード
代表者　： 代表取締役　徳田 里枝
所在地　： 〒163-0240　東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階
設立　　： 2000年2月4日
事業内容： 投資用不動産の売買・売買仲介
　　　　　 投資用不動産の賃貸管理
　　　　　 一棟マンション・一棟アパートの建物管理
　　　　　 アセットマネジメント・プロパティマネジメント全般
　　　　　 リフォーム・リノベーション・増改築
資本金　： 1,000万円
URL　　 ： リッチロード不動産投資ポータルサイト
　　　　　 http://www.richroad.co.jp/
　　　　　 リッチロード賃貸サイト
　　　　　 http://www.richroad-chintai.co.jp
　　　　　 リッチロードコーポレートサイト
　　　　　 http://richroad.jp/


【本サイトに関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社リッチロード
Tel：03-6161-1555