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人民元安、中国の不動産価格にも影響
[14/03/26]
提供元：株式会社フィスコ
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注目トピックス 経済総合
人民元安の進行が中国国内の不動産市場にも影響を与えている。国内の資金調達コストが香港など本土以外での調達コストを大幅に上回っているため、香港市場に上場している大手デベロッパーが香港などでの資金調達が一般的になっていることが背景だ。
元安の進行を受け、米ドルや香港ドル建て負債の高いデベロッパーのバランスシートの負債部が拡大するため、これが値下げ圧力を高める一因だと指摘された。専門家の試算によると、元の対米ドル為替レートが3％上昇した場合、デベロッパーの負債額（元換算）は1％上昇するという。
＜ZN＞
元安の進行を受け、米ドルや香港ドル建て負債の高いデベロッパーのバランスシートの負債部が拡大するため、これが値下げ圧力を高める一因だと指摘された。専門家の試算によると、元の対米ドル為替レートが3％上昇した場合、デベロッパーの負債額（元換算）は1％上昇するという。
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