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北京市や広州市などの主要都市に続き、深セン市も住宅値下げ販売に参戦したもようだ。国内メディアによると、3月に販売された新築物件である「水木丹華」の最低価格は昨年の成約価格に比べ、1平方メートルあたり3000元（約5万円）下落したという。

専門家は、実需的な買いがすでに昨年後半に集中したため、需要の低迷がこれまで値崩れしにくかった主要都市での値下げ販売につながっていると分析した。また、中小都市での大幅な値下げ販売が実施されていることも購入側の様子見ムードを強めていると指摘した。

なお、今年の不動産市場について、一部の大手デベロッパーを含めて悲観ムードが広がっている。一部は、最大50％下落すると予測していた。





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