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リノベーション済みマンション販売のインテリックス<8940>は26日、同業のスター・マイカ<3230>との共同事業を開始すると発表した。他社物件を含めた施工戸数の拡大を目指すインテリックスと、ストック型ビジネスモデルとして保有残高の一層の拡大を目指すスター・マイカ両社の思惑が合致。27日からは第1弾物件であるリノベーションマンションを販売している。

第1弾物件では、スター・マイカが保有する物件に、同社が設計・施工を行うほか、今後はスター・マイカが販売する物件にも、同社のリノベーション独自工法「グッドインフィル工法」や新商品「どこでもウォール」を採用するという。これまでの両社の実績とノウハウを結集した形で、消費者に優良な物件を供給する。

年内には同方式で数件の共同事業を予定しているほか、将来的には、資材調達の共通化によるリノベーションコストの低減、共同プラットフォームサイトの開設によるリノベーションマンションの販売や、マンションの修繕履歴の共同管理等を含むマンション評価システムの確立など、中古マンションの資産価値向上を目的とした、ハード・ソフト両面での協力関係への発展に向けて検討する予定。

同社は、リノベーションマンション事業の先駆け的企業。「リノヴェックスマンション」ブランドで首都圏を中心に事業を展開している。物件の仕入れから内装工事、販売までの事業期間が100日程度と短く、事業リスクが低いビジネスモデルとなっていることが強み。また、最長10年のアフターサービス保証を付けていることも特徴である。



＜FA＞