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タマホーム---駆け込み需要の反動減や職人不足が響く
[15/01/16]
提供元：株式会社フィスコ
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注目トピックス 日本株
住宅デベロッパーのタマホーム<1419>は14日、2015年5月期第2四半期（14年6-11月）決算を発表。売上高が前年同期比8.5％減の669.66億円、営業損失が15.20億円、経常損失が15.23億円、四半期純損失が14.35億円の赤字だった。住宅事業は、昨年4月からの消費税率改定に伴う駆け込み需要の反動減や職人不足、天候不順による住宅展示場での集客減少などの影響が続いた。
不動産事業においては、大型分譲プロジェクトである「タマスマートタウン茨木（全588区画）」や5〜10区画程度のミニ分譲地の販売が好調。マンション事業においては、同社における過去最大の開発規模を持つ「フォーチュンスクエア都筑中山（全157戸）」の販売が計画通りに推移している。
15年5月期通期については、売上高が前期比11.9％減の1492.76億円、営業利益が同50.4％減の22.69億円、経常利益が同59.9％減の18.07億円、純利益が同97.7％減の0.39億円を見込んでいる。売上高、各利益ともに期初計画から下方修正している。純利益の予想が前回予想を下回る見込みであることから、期末配当予想を1株当たり20円から10円に修正する。
また、株主優待制度の導入を発表。グループ各社で利用可能な優待券として、住宅（注文・分譲・賃貸）の購入時およびリフォーム時において、一定の割合で割引。オリジナルクオカードのほか、公益社団法人国土緑化推進機構「緑の募金」に対する寄付、から選べる。
さらに、創業20周年を迎える18年5月期を最終年度とする中期経営計画「タマステップ2018」を策定。基本戦略については、（1）低価格良質住宅を中心として注文住宅事業を強化、（2）戸建分譲事業を中心として不動産事業を拡大、（3）リフォーム等の住宅周辺事業を強化、（4）確実な戦略転換を実現する組織・ガバナンスの改革とリソースの集約。
18年5月期の経営数値目標は、販売棟数が10,150棟（15年5月期予想7,430棟）、売上高が2000億円超（同1492億円）、営業利益率が3.5％（同1.5％）、ROEが15％（同0.3％）、D/Eレシオが1.2倍（同1.2倍）となる。
＜TM＞
不動産事業においては、大型分譲プロジェクトである「タマスマートタウン茨木（全588区画）」や5〜10区画程度のミニ分譲地の販売が好調。マンション事業においては、同社における過去最大の開発規模を持つ「フォーチュンスクエア都筑中山（全157戸）」の販売が計画通りに推移している。
15年5月期通期については、売上高が前期比11.9％減の1492.76億円、営業利益が同50.4％減の22.69億円、経常利益が同59.9％減の18.07億円、純利益が同97.7％減の0.39億円を見込んでいる。売上高、各利益ともに期初計画から下方修正している。純利益の予想が前回予想を下回る見込みであることから、期末配当予想を1株当たり20円から10円に修正する。
また、株主優待制度の導入を発表。グループ各社で利用可能な優待券として、住宅（注文・分譲・賃貸）の購入時およびリフォーム時において、一定の割合で割引。オリジナルクオカードのほか、公益社団法人国土緑化推進機構「緑の募金」に対する寄付、から選べる。
さらに、創業20周年を迎える18年5月期を最終年度とする中期経営計画「タマステップ2018」を策定。基本戦略については、（1）低価格良質住宅を中心として注文住宅事業を強化、（2）戸建分譲事業を中心として不動産事業を拡大、（3）リフォーム等の住宅周辺事業を強化、（4）確実な戦略転換を実現する組織・ガバナンスの改革とリソースの集約。
18年5月期の経営数値目標は、販売棟数が10,150棟（15年5月期予想7,430棟）、売上高が2000億円超（同1492億円）、営業利益率が3.5％（同1.5％）、ROEが15％（同0.3％）、D/Eレシオが1.2倍（同1.2倍）となる。
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