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ケネディクス<4321>は18日、合同会社KRF55(以下:同SPC)に対し、新たに匿名組合出資を行うことを決議し、同SPCが連結子会社となる見込みになったと発表。匿名組合出資額は、61.40億円。受託資産残高(AUM)の増加やアセットマネジメント事業を中心とする安定収益の成長への寄与を見込む。

資産の取得については、同SPCが、ケネディクス単独の匿名組合出資等の資金で、首都圏の複数の賃貸住宅を信託不動産とする不動産信託受益権を取得する。ケネディクスは不動産投資収益を確保しつつ、当該物件群をシードアセットとした新規ファンド組成を図ることで、受託資産残高(AUM)の増加やアセットマネジメント事業を中心とする安定収益成長への寄与を見込む。

なお、ケネディクス単独出資が今年末まで継続する場合、15年12月期連結決算において、今回の出資に関連した経常利益約6億円を計上する見込みだが、現在のところ2月10日付公表の15年12月期連結業績予想の変更はしない。

ケネディクスは、国内最大の独立系不動産アセットマネジメント会社。J-REITや私募REITのほか、多数の私募ファンドを運用しており、受託資産残高は1.4兆円を超える。国内外の機関投資家や年金基金、個人投資家など幅広い投資家層を顧客基盤に持つ。新中期経営計画では、最終年度の2017年に、ベース利益（アセットマネジメント事業及び不動産関連事業の営業総利益の合計から販売費及び一般管理費を控除したもの）で40億円、3年平均ROEで8.0％を目標としている。



＜AK＞