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■イントランス<3237>の成長戦略

(2)今後売却/完了が予定されるプロジェクト

2017年3月期以降に売却やプロジェクト完了が見込まれるものは公開されているものだけで8件ある。JV等を活用した投資(a）では、土地開発案件が3件あり、うち2件は2017年3月期の業績に計上される予定だ。自己資金による投資(b）に関しては、都心の不動産価格が過熱気味なために、首都圏郊外の駅前立地や地方都市の再開発を積極的に展開する方針である。横浜山下町プロジェクトIIにおいては、海外旅行者の増加を背景としたホテル不足に着目し、ホテル用地開発を計画する。保有する販売用不動産の早期売却（c）に関しては、富士河口湖（山梨県）や伊豆熱川（静岡県）のリゾート物件を2017年3月期中に売却したい考えだ。
（執筆：フィスコ客員アナリスト　角田 秀夫）



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