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香港の高級住宅市場が急減速している。地元大手紙「明報」は11日、香港土地登記所と不動産仲介大手の中原地産が発表したデータをまとめる形で、1-3月期に1200万HKドル（約1億5700万円）以上の高級物件の売買が大幅に減少したと報じた。米国の利上げ観測や香港の不動産市況の悪化懸念が背景にあるとみられる。

報道によると、売買による土地所有権移転登記件数は1-3月期に786件となり、前の期比で39.7％減少した。売買額は220億HKドルで、同56.1％の落ち込みとなった。

米ドルペッグ制を採用している香港では、米国との金融政策の連動性が高く、これが金利の先高感につながっている。また、米国の量的緩和縮小で資金流出が懸念されることや、中国本土投資家の購買意欲の低下を受け、香港の不動産価格はこの先下落するとの見方が増えている。



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