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平成２７年１０月３０日

株式会社西武ホールディングス

不動産の取得について

当社の連結子会社である西武鉄道株式会社（本社：埼玉県所沢市、取締役社長：若林 久）は、２０１５
年１０月３０日付で、下記不動産を取得いたしましたので、お知らせいたします。
当社グループは「西武グループ長期戦略」ならびに「西武グループ中期事業計画（２０１５〜２０１７
年度）」（２０１５年２月２６日発表）に掲げておりますように、不動産事業を「企業価値向上の鍵」と位
置付け、長期戦略の中の「西武グループ アセット戦略」（以下「アセット戦略」といいます。）に基づき、
グループ企業価値の極大化を目指しており、特に不動産賃貸業などへの取り組みを強化することとしてお
ります。
本件は、アセット戦略で掲げた収益性や資産価値を高められる事業・エリアに重点的に投資を実施する
「コア事業への経営資源の集中」の具体的な取り組みの一環として、コアエリア（西武鉄道沿線エリア、
都心エリア、リゾートエリア）にあり、かつ安定したオフィスニーズが見込まれる港区に位置する優良な
オフィスビルを取得したものであり、このような取り組みをおこなうことなどにより、収益力の向上をは
かってまいります。
また、現状の当社グループ不動産賃貸業における売上高構成は、商業の比重が高くなっておりますが、
今回のオフィスビル取得はポートフォリオ適正化に繋がるものと考えております。
当社グループでは、引き続きコアエリアを中心に、収益向上が見込まれる不動産の取得などをおこなう
ことで、グループ企業価値の極大化を目指してまいります。

記
■取得不動産の概要
物件名 芝公園２丁目ビル
所在地 東京都港区芝公園二丁目11-11
用途 オフィスビル
前所有者 株式会社ＭＡＭ
敷地面積 280.4 m2 ( 84.8 坪)
延床面積 1,836.0 m2 ( 555.4 坪)
階数 8 階建
竣工年 1994 年
以 上