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株式会社ファーストロジック（東京都千代田区、代表取締役：坂口 直大）は、不動産投資サイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用 市場動向データ　最新版2016年11月期分」の調査結果を発表いたします。




[画像: http://prtimes.jp/i/1240/289/resize/d1240-289-527031-5.jpg ]

投資用不動産の全物件種別で価格が下落しました。
中でも一棟アパート、マンションの価格は前月と比較して10%以上下落しています。

前月には全物件種別で利回りが上昇していたことも合わせて、投資用不動産価格の上昇トレンドはピークを過ぎ、下落トレンドに転じたことが伺えます。

■レポート概要
● 新規掲載された一棟アパートの物件価格が前月比で下落（本文１項参照）

新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.20ポイント上昇、
問合せ物件の表面利回りも0.07ポイント上昇しました。

新規掲載物件の物件価格は前月比で761万円下落、
問合せ物件の物件価格は18万円上昇しました。

● 新規掲載された一棟マンションの物件価格が前月比で下落（本文２項参照）

新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.18ポイント上昇、
問合せ物件の表面利回りは0.03ポイント下落しました。

新規掲載物件の物件価格は前月比で2,872万円下落、
問合せ物件の物件価格も742万円下落しました。

● 新規掲載された区分マンションの物件価格が前月比で下落（本文３項参照）

新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.36ポイント下落、
問合せ物件の表面利回りも0.27ポイント下落しました。

新規掲載物件の物件価格は前月比で25万円下落、
問合せ物件の物件価格は137万円上昇しました。

▼プレスリリース資料▼
https://www.firstlogic.co.jp/wp-content/uploads/2016/12/firstlogic_press_201612.pdf

■ファーストロジック会社概要
社名：株式会社ファーストロジック（証券コード：6037）
代表取締役：坂口直大
所在地：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング34階
設立：2005年8月23日
楽待URL：http://www.rakumachi.jp
会社URL：https://www.firstlogic.co.jp