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【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2023年7月）
[23/08/29]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
首都圏（1都3県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
[画像1: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-b37a4c107e79c2e49793-3.png ]
＜全体概況＞
マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・埼玉県・名古屋市・大阪市・福岡市の6エリアが全面積帯で前年同月を上回る。
マンションは、カップル向きが8カ月連続、ファミリー向きが7カ月連続して全10エリアで前年同月を上回る。なお、ファミリー向きは東京都下・名古屋市・福岡市の3エリアで、大型ファミリー向きは東京23区・埼玉県・千葉県・名古屋市の4エリアで2015年1月以降最高値を更新。
アパートもファミリー向きが全エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・東京都下・神奈川県・仙台市・名古屋市・福岡市の6エリアは2015年1月以降最高値を更新。
[画像2: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-5086397f585f376eb4a6-0.png ]
＜調査概要＞
◆対象全10エリア
首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、北海道札幌市、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、入居者が1カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30平方メートル 以下を「シングル向き」、30平方メートル ~50平方メートル 以下を「カップル向き」、50平方メートル 〜70平方メートル 以下を「ファミリー向き」、70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は2015年1月=100としています。
・上昇率は小数点第2位を四捨五入したものです。上昇率トップ3の表は、四捨五入前の数値に基づいています。
＜2023年7月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃（面積帯別）＞
[画像3: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-e396e4c5e9974452d3e0-0.png ]
[画像4: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-81b73acca1628a2bc35a-0.png ]
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chintai-yachin-202307/
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
[画像1: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-b37a4c107e79c2e49793-3.png ]
＜全体概況＞
マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・埼玉県・名古屋市・大阪市・福岡市の6エリアが全面積帯で前年同月を上回る。
マンションは、カップル向きが8カ月連続、ファミリー向きが7カ月連続して全10エリアで前年同月を上回る。なお、ファミリー向きは東京都下・名古屋市・福岡市の3エリアで、大型ファミリー向きは東京23区・埼玉県・千葉県・名古屋市の4エリアで2015年1月以降最高値を更新。
アパートもファミリー向きが全エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・東京都下・神奈川県・仙台市・名古屋市・福岡市の6エリアは2015年1月以降最高値を更新。
[画像2: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-5086397f585f376eb4a6-0.png ]
＜調査概要＞
◆対象全10エリア
首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、北海道札幌市、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、入居者が1カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30平方メートル 以下を「シングル向き」、30平方メートル ~50平方メートル 以下を「カップル向き」、50平方メートル 〜70平方メートル 以下を「ファミリー向き」、70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は2015年1月=100としています。
・上昇率は小数点第2位を四捨五入したものです。上昇率トップ3の表は、四捨五入前の数値に基づいています。
＜2023年7月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃（面積帯別）＞
[画像3: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-e396e4c5e9974452d3e0-0.png ]
[画像4: https://prtimes.jp/i/51123/388/resize/d51123-388-81b73acca1628a2bc35a-0.png ]
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chintai-yachin-202307/
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