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不動産投資物件 市場動向 四半期レポート＜2017年4月〜6月期＞
[17/07/11]
提供元：@Press
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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/132778/img_132778_1.jpg
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/132778/img_132778_2.jpg
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/132778/img_132778_3.jpg
【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件投資利回りは7.06％（前期比0.28ポイント低下）と2005年の調査開始以来の最低値を記録。価格は1,550万円（同3.82％増）と2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.84％（同0.06ポイント低下）と2016年7〜9月期から３期連続で低下。価格は6,505万円（同0.28％増）とほぼ横ばいで、2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは7.95％（同0.10ポイント低下）と2006年4〜6月期以来となる7％台まで低下。価格は15,879万円（同1.37％増）と4期連続で高騰し、2009年7〜9月期以来の最高値を記録。
【調査要綱】
調査対象 ： 健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目 ： 投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-07-11.pdf
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
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画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/132778/img_132778_1.jpg
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/132778/img_132778_2.jpg
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【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件投資利回りは7.06％（前期比0.28ポイント低下）と2005年の調査開始以来の最低値を記録。価格は1,550万円（同3.82％増）と2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.84％（同0.06ポイント低下）と2016年7〜9月期から３期連続で低下。価格は6,505万円（同0.28％増）とほぼ横ばいで、2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは7.95％（同0.10ポイント低下）と2006年4〜6月期以来となる7％台まで低下。価格は15,879万円（同1.37％増）と4期連続で高騰し、2009年7〜9月期以来の最高値を記録。
【調査要綱】
調査対象 ： 健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目 ： 投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
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