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平和不動産リート投資法人<8966>は29日、資産運用会社である平和不動産アセットマネジメントが、「HF大濠レジデンスBAYSIDE」を取得したと発表。

同投資法人は、運用資産の着実な成長と中長期的な安定収益の確保のため、継続的な物件取得による資産規模の拡大を目指している。
本取得物件である「HF大濠レジデンスBAYSIDE」は福岡市中央区に立地する単独およびDINKsなどの比較的小規模世帯を対象としたレジデンス。同物件の立地は、その商業の中心である中央区でありながらも恵まれた住環境を有していることから将来にわたって需要を見込むことができるという。

同物件のNOI利回りは5.3％と十分に高い水準であり、1口当たり分配金の向上(想定巡航分配金:＋19円）に資することから、同物件取得による資産規模の拡大と合わせてポートフォリオの収益力の強化及び質の向上を通じた投資主価値の向上につながるものと判断し、同物件の取得を決定した。
同物件は、福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅から徒歩約10分の距離に位置。
最寄り駅である「大濠公園」駅は福岡市内の主要エリアへのアクセスも良好。福岡市内でも人気のエリアに位置する。




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