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■開設背景
当社は2011年7月の創業以来営んできたお酒の買取・販売事業が堅調に推移しており、新たに飲食店サポート事業を
開始いたします。お酒を通じて全国のみなさまと喜びをわかちあうことを目標とし、この度開設する「居抜き・店舗買取
コンシェル」では飲食店を専門に扱う不動産サイトとなっております。
近年、外食産業の業績は不況や震災の影響により低迷していましたが、2012年の10月に発表された調査では、
外食の総合売上が前年同月比でプラス3.6％と回復の兆しが見えています。（日本フードサービス協会調べ）
しかし依然として飲食店間での競争は激しく、新規開業された事業所の中でも飲食業の廃業割合は高いままで、オープン
してから数年で閉店する店は後を絶たない状況です。そんな中で食事に彩りを添えるお酒を扱う私どもが、飲食店を
閉店する方と開店する方のマッチングを行うことで、飲食業界の活性化に役立つことができるのではないか。
以上が「居抜き・店舗買取コンシェル」開設に至った背景となります。

「居抜き・店舗買取コンシェル」　http://www.inukiconcier.com



■「居抜き・店舗買取コンシェル」サイト概要

１．完全成果報酬
安心の完全成果報酬なので、悩む前にまずはご相談！
そして専任でご依頼の場合は業界最安の手数料0円！
※他社様へのご依頼の場合は、造作売買価格の10%(下限20万円と消費税)になります。

２．貸主様との居抜き交渉
貸主様との契約書類には「原状回復義務（スケルトン）の記載がある。そんな場合の交渉も弊社で
代行致します。特に問題になりやすい部分を、徹底サポートしますのでご安心ください。

３．多角的視点からのご提案
飲食店専門不動産としてのご提案はもちろん、お酒・厨房器具の価値の算出や、どうすれば現在の状況で
一番コストがかからない方法で閉店ができるかなどを多角的視点から最適なプランをご提案致します！



不動産業界の商慣習の原状回復義務（スケルトン戻し）について交渉し、居抜き物件として提供することに
より飲食店を開業したい希望者様へ、割安なコストで開業にチャレンジしやすい環境を提供すると同時に
閉店希望者様の閉店時にかかるコスト削減のお手伝いをさせて頂きます。



■本件に関するお問合せ
株式会社ファイブニーズ
担当：夏井　健介
E-mail：natsui@fiveneeds.co.jp
TEL：03-6240-4574　FAX：03-6240-4564



■会社概要
商号　　　　　：株式会社ファイブニーズ
代表者 ：代表取締役　岡崎 雅弘
所在地 ：東京都墨田区太平4-13-2太平サクラビル3F
設立　　　　　：2011年7月6日
事業内容　　：酒　買取・販売事業
　　　　　　　　 飲食店コンシェル事業
資本金 ：5,000,000円
ＵＲＬ ：http://www.fiveneeds.co.jp