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収益物件市場動向年間レポート2017＜2017年1月〜12月期＞
[18/01/16]
提供元：@Press
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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
【調査結果サマリー】
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/147173/img_147173_1.jpg
■区分マンション
登録物件の利回りは7.43％（前年比0.44ポイント低下）と2010年以降、7年連続で低下。価格は1,499万円（同7.92％増）となり、再び上昇。
■一棟アパート
登録物件の投資利回りは8.90％（同0.29ポイント低下）。2012年以降、5年連続で低下。価格は6,254万円（同8.84％増）と上昇幅が拡大。2013年以降、4年連続で上昇。2008年のリーマンショック以降で最高値を更新。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.04％（同0.11ポイント低下）。2012年以降、5年連続で低下。価格は15,895万円（同4.00％増）。2013年以降、4年連続で上昇。
【調査要綱】
調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を年別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
⇒https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-01-16.pdf
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
⇒https://www.kenbiya.com/
【調査結果サマリー】
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/147173/img_147173_1.jpg
■区分マンション
登録物件の利回りは7.43％（前年比0.44ポイント低下）と2010年以降、7年連続で低下。価格は1,499万円（同7.92％増）となり、再び上昇。
■一棟アパート
登録物件の投資利回りは8.90％（同0.29ポイント低下）。2012年以降、5年連続で低下。価格は6,254万円（同8.84％増）と上昇幅が拡大。2013年以降、4年連続で上昇。2008年のリーマンショック以降で最高値を更新。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.04％（同0.11ポイント低下）。2012年以降、5年連続で低下。価格は15,895万円（同4.00％増）。2013年以降、4年連続で上昇。
【調査要綱】
調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を年別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
⇒https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-01-16.pdf
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
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