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クリアル株式会社（代表取締役社長：横田 大造、以下「当社」）は、不動産特定共同事業法のスキームに基づいて運営する不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL（クリアル）』において、東京都品川区に所在する第58号一棟店舗ファンド『EGA武蔵小山』（以下、「本ファンド」）の投資申込の募集を2022年4月21日（木）20時から開始することをお知らせいたします。

東京を中心に多数のゴルフスクール展開を進める株式会社アースアカデミーが運営

本ファンドでは、東京都品川の新築店舗『EGA武蔵小山』（以下、「本物件」）を取得します。本物件は、東急目黒線「西小山」駅から徒歩約5分、「武蔵小山」駅から徒歩約6分に位置します。「武蔵小山」駅周辺は、60年超の歴史を誇る全長約800ｍのパルム商店街とともに、市街地再開発事業による商業施設複合のタワーマンションなどの開発が進み、賑わいと利便性が両立した人気の高いエリアとなっております。
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本物件のテナントはアースゴルフアカデミーとなります。アースゴルフアカデミーは、株式会社アースアカデミーが運営する東京都心を中心に約30店舗展開するゴルフスクールです。

「レッスン受講回数無制限」「全店自由に利用可能」という特徴があり、全店舗にシミュレーションゴルフが導入され、また、フィットネス担当トレーナーも在籍するトレーニングメニューの提供や屋外でのラウンドレッスン・イベントの開催もあるなど一般的なゴルフスクールと差別化された運営がなされています。

株式会社アースアカデミー概要

株式会社アースアカデミーの運営するアースゴルフアカデミーは、都心を中心に約30店舗を展開するゴルフスクールです。アースゴルフアカデミーは、一般的なゴルフスクールからより進化した取り組みを行うことで、会員様に満足していただいています。

社名：株式会社アースアカデミー
公式サイト：https://www.earth-academy.net/
所在地：東京都品川区北品川5丁目6番1号 大崎ブライトタワー1階
設立：2020年7月
代表取締役：阿部 政樹
事業内容：スポーツ施設、スポーツ教室及びビジネススクールの経営

投資家優待も実施予定

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▼優待付与対象の方
「EGA武蔵小山」に30万円以上投資をした投資家様
▼優待内容
投資運用期間中におけるアースゴルフアカデミーのご利用における年会費又は月会費を10％OFF
▼優待対象期間
2022/5/16 〜 2023/11/30
※優待には諸条件があります、必ずCREALのファンド概要ページから、優待概要をお確かめください。

本ファンド概要

・募集金額：203,000,000円
・想定初回配当日：2022/8/31（以降毎月配当）
・想定利回り(年利)：5.0％（インカムゲイン相当4.6％、キャピタルゲイン相当0.4％）
・想定運用期間：18ヶ月
・最小投資金額：1万円
・募集期間：2022/4/21 20:00　〜 2022/4/26 20:00

▼ファンド詳細ページ
https://creal.jp/funds/58

▼本物件紹介動画
[動画1: https://www.youtube.com/watch?v=OraKKh670QM ]



▼イメージ画像

[画像4: https://prtimes.jp/i/37604/135/resize/d37604-135-f99de8915aa059dd8ccc-3.png ]


クリアルグループについて

クリアル株式会社では不動産ファンドオンラインマーケット（不動産投資クラウドファンディング）の「CREAL」及び機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスの「CREAL Pro」を展開しております。

「CREAL」は、「不動産投資を変え、社会を変える。」というミッションのもと、2018年11月にサービスを開始した不動産投資オンラインマーケットです。今まで個人では投資の機会を得ることが難しかった大型不動産やESG不動産（※1）を含めた多彩なタイプの不動産への投資機会を、１万円から手軽に提供することで、誰もが資産運用を開始できる社会の実現を目指しております。

サービス開始から現在まで57のファンドを満額調達・組成、累計調達額は152億円超となっております。組成したファンドの内、40 ファンドは運用終了しており、全て元本割れすることなく出資金の償還がなされております。（※2）

提供するファンドのアセットタイプは一棟・区分レジデンス、保育所、学校、ホテル、オフィスなど多岐にわたり、投資家の皆様に定期的な投資機会のご提供を実現しております。
グループ会社のクリアルパートナーズ株式会社では、DXを活用した中長期的な資産形成を目的とした個人向け不動産投資運用サービス「CREAL Partners」を展開しています。

※1　人口減少や少子高齢化等の喫緊の諸課題の解決に寄与する、環境・社会・企業統治に配慮した不動産
※2　2022年4月19日時点

▼CREALサービス紹介動画
[動画2: https://www.youtube.com/watch?v=0oli9ddGZPg ]



▼CREALの最新ファンド運用実績はこちら
https://creal.jp/performance

会社概要

社名：クリアル株式会社
URL：https://corp.creal.jp/
本社：東京都台東区東上野 2-13-2 CREAL UENO
設立：2011年5月11日
代表：代表取締役社長　横田　大造
資本金：658,000,000円（資本準備金含む）
事業内容：不動産ファンドオンラインマーケット/個人向け不動産投資運用サービス/機関投資家・超富裕層向けの不動産ファンド運用サービス
免許等：不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第112号／金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号／宅地建物取引業 免許番号 東京都知事（1） 第100911号