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収益物件 市場動向 四半期レポート＜2017年1月〜3月期＞
[17/04/11]
提供元：@Press
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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/125998/img_125998_1.jpg
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/125998/img_125998_2.jpg
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/125998/img_125998_3.jpg
【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件投資利回りは7.34％（前期比0.49ポイント低下）と2005年の調査開始以来の低利回りを記録。価格は1,493万円（同7.18％増）と大幅に高騰。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.90％（同0.22ポイント低下）と2006年1月〜3月期以来の8％台へ低下。価格は6,487万円（同4.43％増）と同じく2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.05％（同0.04ポイント低下）で低位安定。価格は15,664万円（同0.58％増）と3期連続で高騰。
【調査要綱】
調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産
（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
⇒https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-04-11.pdf
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
⇒https://www.kenbiya.com/
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/125998/img_125998_1.jpg
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/125998/img_125998_2.jpg
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/125998/img_125998_3.jpg
【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件投資利回りは7.34％（前期比0.49ポイント低下）と2005年の調査開始以来の低利回りを記録。価格は1,493万円（同7.18％増）と大幅に高騰。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.90％（同0.22ポイント低下）と2006年1月〜3月期以来の8％台へ低下。価格は6,487万円（同4.43％増）と同じく2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.05％（同0.04ポイント低下）で低位安定。価格は15,664万円（同0.58％増）と3期連続で高騰。
【調査要綱】
調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産
（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
⇒https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-04-11.pdf
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