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総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、このたび、『HOME'S』の物件データベースを基に、 2013年度第3四半期(2013年10月〜12月)における首都圏の賃貸、流通のマーケット動向、エンドユーザーの動向などをまとめた「HOME'Sマーケットレポート 2013年度第3四半期版」を発行しました。本レポートは月次及び四半期に発行しているもので、コーポレートサイト（http://www.next-group.jp/）にてご覧いただけます（無料）。


■2013年度第3四半期の主なトピックス
【賃貸：首都圏】
・掲載物件の「坪賃料」「礼金」は回復へ向かう、一方で「敷金」の下落止まらず
・問合せ物件の「坪賃料」「礼金」がともに急上昇

【流通：首都圏　マンション版】
・築10年未満、10年以上ともに平均坪単価は急上昇

【流通：首都圏　一戸建て版】
・平均坪単価は、築10年未満問い合わせ物件で上昇が続き、築10年以上で下落に転じる

【流通：首都圏　土地版】
・土地の平均坪単価は掲載物件で下落、問合せ物件で上昇


■首都圏10月〜12月の『HOME'S』問合せ物件平均データ
・平均坪賃料（マンション）：0.82万円/坪　
・平均敷金（マンション）：0.91ヶ月　　平均礼金（マンション）：0.59ヶ月
・築10年未満マンションの平均坪単価：184.63万円/坪
・築10年以上マンションの平均坪単価：125.21万円/坪
・築10年未満一戸建ての平均坪単価：127.04万円/坪
・築10年以上一戸建ての平均坪単価：72.69万円/坪
・土地の平均坪単価：71.83万円/坪


詳細は、以下PDFにてご覧いただけます。
「HOME'Sマーケットレポート 2014年度第3四半期版」　PDF版
URL：http://www.next-group.jp/press/pdf/140409.pdf



■『HOME'S』について　　　（URL：http://www.homes.co.jp/）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約425万件（2014年3月度平均）の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1（※）の不動産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。『HOME'S』は“「らしく」住もう。”をブランドメッセージとして掲げ、より多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
※フジサンケイビジネスアイ調べ（2014年3月31日掲載）