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株式会社アルティメット総研(所在地：東京都新宿区、代表取締役：大友 健右)は、運営する賃貸サイト『ウチコミ！』を利用する賃貸オーナーを対象とした「DIY賃貸に関する賃貸オーナーの意識調査」を実施致しました。「DIY賃貸」普及に向けて、行政、不動産会社、リフォーム会社が様々な取り組みを行っていますが、肝心の賃貸オーナーは、「DIY賃貸」に関してどのような考えを持っているのか？調査結果の概要は、以下の通りです。


Q：現在所有している物件でDIY可能なものはございますか？
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「はい」が25.5％と4分の1の方がDIY可能な物件を提供しています。しかし「今はないが検討中である」が32.7％とDIY賃貸物件を提供したいというニーズを意識していることがわかりました。


Q：入居者のお部屋をDIYをしたいという要望についてどう感じますか？
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「自由にDIYができる物件を提供したい(している)」が34.6％、少し減らして「入居者のニーズは感じるが、どこまで許容すれば良いかわからない」30.9％、「入居者のニーズを感じるのでDIY可能を検討している」24.5％と続きます。DIY賃貸に関するニーズは感じつつも、どうすればいいのか迷っている賃貸オーナーが約55％を占めます。


Q：入居者に対して仮にお部屋をDIY可とした際、許容できるDIYは何ですか？
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「壁紙の交換」19.4％、「照明器具の交換」18.2％、「ブラインド設置」15.8％と続きます。「壁のペイント」「キッチン変更」「トイレ交換」まで認めようとしている声もありました。


Q：DIYができないことが原因で退去するとしたらどうしますか？
https://www.atpress.ne.jp/releases/69297/img_69297_4.png

「DIYができることで退去が防げるなら認めたい」56.4％、「今後はDIY可能にすべきか検討する」29.1％と続き、DIY賃貸をしたいというニーズに応えたいという意志を感じました。


Q：「壁紙交換」についてお聞きします。手軽に壁紙が交換(入居者が)できるとしたらどう思いますか？
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「壁紙交換くらいなら自由にさせたい」61.8％「入居者が希望するなら話は聞いてあげたい」36.4％を含めると98％以上の方が壁紙交換について肯定的に考えています。


【調査概要】
・調査期間：2015年7月17日〜30日
・調査対象：ウチコミ！大家さん会員1,072名
・有効回答：ウチコミ！大家さん会員165名


その他、「DIY賃貸に関するオーナーの意識調査」結果の詳細は以下の通り。
https://uchicomi.com/news/2015/0731.html


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■会社概要
社名　　　　：株式会社アルティメット総研
所在地　　　：東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー
　　　　　　　ラ・トゥール新宿413
代表者　　　：代表取締役　大友 健右
事業内容　　：不動産インターネットメディア事業
グループ企業：株式会社プロタイムズ総合研究所(リフォーム業)