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有楽土地株式会社（東京都中央区）は、名鉄不動産株式会社、三交不動産株式会社、東レ建設株式会社、新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーションの事業主6社にて千葉県習志野市に、1ha（ヘクタール）超の広大な森の中で、家族を育む生活を提案する、“船橋10分（※1）家族の森プロジェクト「Green Green」(※2)”を新発表し、2011年2月11日にモデルルームを公開します。

※1「実籾（みもみ）」駅より京成線（各停）利用、「京成津田沼」駅で京成本線（特急）に乗換。所要時間は日中平常時のものであり待ち時間及び乗換時間は含まれません。
※2「Green Green」はユトリシア参番街の愛称です。


■通勤、子育て、生活、買い物・・・あらゆるシーンで満足できる“船橋10分”の好立地　

“家族を育む森”をテーマにした大規模マンション「Green Green」は、千葉県が誇る一大商圏ゾーン「船橋駅」まで、最寄りの京成線「実籾（みもみ）」駅から電車で10分という好立地にあります。東京駅まで「35分」と都心へのアクセスにもすぐれ、通勤にも便利。首都圏のほぼ全域が「30〜40分」台で移動可能です。

また、周辺には複数のショッピングモールや24時間営業のスーパーが徒歩圏内にあり、足を伸ばせば、船橋周辺にある「IKEA」「ららぽーと」「西武百貨店」などに出掛けることもできます。さらに、小学校まで4分、中学校まで2分と教育施設も近くにあるほか、ブラスバンドで有名な習志野高校や日本大学などが位置する、成熟した文教都市でもあります。もちろん、駅前は、銀行・病院・交番・消防署などの都市インフラも整備されています。

里山など緑に囲まれた温かみの残る暮らしやすい街並みでありながらも、交通の便にすぐれ、都心に出向く必要がないほどの高い利便性を誇る「Green Green」の生活圏内は、家族みんなにやさしい理想的な森であるといえます。


■ファミリーへの新提案！ １ｈａ超の「家族の森」のある生活

また、“家族を育む森”をコンセプトにした「Green Green」プロジェクトとして新たに提案するのが、敷地内にセキュリティで守られた1ha超、サッカーグラウンド2面分の広さになる住民だけのための「森」（プライベートガーデン）で、安心して子供たちを遊ばせることができる生活です。

緑のある暮らしによって家族に安らぎを与え、家庭菜園やバーベキューコーナーで対話をし、四季折々の木々や草花の成長により子供達に学びを提供します。「Green Green」では、緑と共にする生活が、家族の暮らしをより潤いと楽しさのあるものにすると考えています。

　
◎居住者同士のふれあいを実現する「共用施設」

そして、大規模マンションならではの魅力といえば、「共用施設」。「Green Green」では、ビッグコミュニティの中にさまざまな出会いやふれあいが生まれるように、共用施設を計画的に設計しています。

総開発面積66,000平米に、バスケットフルコート分のサイズでフットサルもできる体育館、焼きたてパンが楽しめるカフェ、キッチンが付いてお料理も可能なパーティルーム、キッズスペース、ドッグラン、和洋3つのゲストルームなど全30の充実した共用施設は、居住者同士のサークル活動など、マンション内での良好なコミュニティ形成が育まれるように計画され、暮らしを充実させる工夫が盛り沢山です。


◎平均専有面積85平米台！ゆったり暮らして「家族の絆」を深める広々空間

「Green Green」の専有面積は、平均85平米以上。3LDK〜4LDKの間取りです。また、家族が集まるリビング・ダイニングは12畳以上の広さを実現し、お子様が宿題をしたり、ゆったりとした家族の団欒を楽しむスペースを確保することができます。また、広々とした収納も、ファミリーにとっては嬉しいポイントの1つです。


◎大規模マンションは資産が下がらないのが魅力

一般的に緑が多いランドスケープを持つマンションは木々の成長とともに豊かさが増していくと言われています。また、駐車場がすべて自走式で月額500円から。自走式は機械式と違ってメンテナンスなどのランニングコストが低減できます。3台分の自転車やミニバイクが駐車可能なサイクルポートも無料で利用できるのも、広大な敷地が実現させました。

また、戸建と比較した際に、マンションはセキュリティの高さが最大の魅力と考えられています。しかも「Green Green」では、24時間有人体制での管理であり、これは世帯数の多い大規模マンションでなければ実現できないメリットです。

⇒Green Green公式ホームページ : http://www.mmm1453.jp/


「ユトリシア」全体概要

所在地 千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番)
交通 京成本線「実籾」駅徒歩11分
総計画戸数 1,453戸
敷地面積 63,034.29平米
建築面積 23,423.77平米
延床面積 163,845.59平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階


「GreenGreen」物件概要

総戸数 270戸
敷地面積 10,956.28平米
建築面積 3,249.61平米
延床面積 25,279.78平米
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,300万円台〜4,900万円台
予定最多価格帯 2,800万円台
間取り 3LDK〜4LDK
専有面積 76.40平米〜123.26平米
入居予定時期 平成23年8月下旬


■リリースに関するお問い合わせや取材のご希望は下記までご連絡ください■
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【物件に関するお問い合わせ】
　有楽土地株式会社　http://www.yuraku.co.jp/　　
　担当：開発本部　 販売推進部マーケティング室　 石井（いしい）
　　　　開発事業部 栗原（くりはら） ・ 綾野（あやの）　　TEL：03-3567-9444　FAX: 03-3567-9515

【リリースに関するお問い合わせ】
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　担当：山口（やまぐち）　　TEL：03-5774-8871　FAX: 03-5774-8872
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