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株式会社キーストーン・パートナース（本社：東京都千代田区、代表取締役：堤智章、以下「KSP」）が運営する「日本リバイバルスポンサーファンド六号投資事業有限責任組合」は、東京都台東区秋葉原でのアパートメントホテルの開発を目的とした「合同会社Sumuファンド３号」（以下「本ファンド」）に出資したことをお知らせいたします。

本ファンドは、世界最大級の宿泊予約プラットフォームであるAirbnbの日本法人Airbnb Japanが立ち上げた、ホームシェアリング市場の成長を目指す日本独自のビジネスコミュニティ「Airbnb Partners」と連携し生まれたホテルブランド「Sumu powered by Airbnb Partners（以下「Sumu」）」を投資対象としています。三幸アセットマネジメント株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：武井重夫、以下「三幸アセットマネジメント」）がアセットマネジャーとして本ファンドを企画・組成し、KSPは三幸アセットマネジメントとともに匿名組合出資を行いました。なお、Sumuブランドの開発ファンドへのKSPによる投資は、2025年10月に続き、今回が2件目となります。

2025年の訪日外国人旅行者数が初めて4,000万人を突破し、過去最高を記録するなど、国内のインバウンド需要は堅調に推移しています。特に東京都内では、家族やグループによる多人数宿泊の需要が増加していますが、従来のシングルやツイン主体のホテルでは十分に対応できていないため、中長期滞在や大人数での滞在に適したアパートメントホテルのニーズが拡大しております。

KSPは、ローンおよびエクイティ双方を組み合わせた柔軟なファイナンス手法を強みとし、企業やプロジェクトのニーズに応じた最適なソリューションを提供しています。これまでに、様々なホテル案件への投融資や不動産会社との資本業務提携など、不動産分野においても数多くの実績を積み重ねてまいりました。今後も、成長性の高い市場への投資機会をいち早くとらえ、投資家の皆様に安定したリターンを提供するとともに、地域経済の活性化や社会課題の解決に資する事業を継続的に支えてまいります。

【対象物件の概要】
[表: https://prtimes.jp/data/corp/136240/table/10_1_a4ca2819e386657ad5d1de20ab9f6da8.jpg?v=202604230345 ]
【イメージ写真】
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[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/136240/10/136240-10-f3bc402c87cdf830bb1f18e298cfd2e7-308x334.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



【スキーム図】
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/136240/10/136240-10-8c8925d20399007d20da32353ba621cc-710x340.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



＜本リリースに関するお問い合わせ先＞
株式会社キーストーン・パートナース　経営企画部
TEL：03-6206-1908
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