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賃貸管理・不動産仲介業務のDXを推進する株式会社ビジュアルリサーチ（本社：東京都港区、代表取締役社長：小野 貴広　以下、ビジュアルリサーチ）と、株式会社ライナフ（本社：東京都文京区、代表取締役社長：滝沢 潔　以下、ライナフ）は、2024年11月よりビジュアルリサーチの賃貸仲介システム「SP-R」の内見予約管理機能とライナフが提供する共用エントランス専用のスマートロック「NinjaEntrance」とのシステム連携を開始いたします。
本システム連携により、内見時に管理会社様と仲介会社様間で鍵の受け渡しが不要になる他、物理鍵の管理も不要となり、鍵紛失・鍵のコピーなどトラブル・犯罪防止にもつながります。
サービス概要
[画像: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/111030/21/111030-21-fa3f83fd106de04a9b895ec48ff9b744-1021x469.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


仲介会社様が「SP-R」の内見予約管理機能で「NinjaEntrance」設置済みの物件に内見予約を行うと、内見予約完了後の確認画面上に、内見予定時間に利用できる「NinjaEntrance」の解錠ボタンが表示され、内見当日に現地で解錠ボタンを押すとエントランスが解錠される仕組みとなっています。

<管理会社様、仲介会社様のメリット>
・双方で電話、メール、FAXでの対応時間を削減できる。
・予約の重複といったトラブルがなくなる。
・管理会社様の営業時間外でも予約受付ができる。

NinjaEntranceについて（URL：https://www.ninjaentrance.me/）
「NinjaEntrance」は、共用エントランスなどの自動ドアの鍵をデジタル化し、専用のスマートフォンアプリやPCの管理画面などを通じて遠隔操作で解錠できるスマートロックです。大規模な工事は不要で、既存・新築を問わず集合住宅の共用エントランスなどに設置できます。入館履歴が記録されるため、安全性の高いマンション管理を実現します。

SP-Rについて（URL：https://www.visualresearch.jp/lp/tyukai/spr.php）
「SP-R」はリリースから1ヶ月で1,000店舗以上に導入された実績を持つ賃貸仲介システムとなります。各種オプション機能も用意しており、必要な機能を必要なだけ利用することで1社1社最適なプランの組合せを実現します。
また、当社の賃貸管理システム「i-SP」・「SP-II」からリアルタイムに物件情報が連動するので、最新情報をいち早く各種媒体へ展開することが可能です。

株式会社ライナフについて（https://linough.com/）
AIとIoTの最新技術を活用した不動産管理ソリューションを展開。2021年3月より、オーナー様・管理会社様に向けて「置き配」の普及と導入を支援する「スマート置き配」を提供しています。
三菱地所グループ、東急不動産ホールディングスグループなど大手不動産企業への導入実績が多数あり、不動産の“デジタルリノベーション” を推し進めています。
これまで累計資金調達額は10億円以上。「NinjaEntrance」全国12,000棟設置済み。

株式会社ビジュアルリサーチについて
ビジュアルリサーチは会社設立以来、一貫して賃貸管理業務、賃貸仲介業務、売買仲介業務に特化したシステムを開発してきました。
不動産ビジネスをより円滑にするサービス作りのご提案を通じ、業務課題に対して最適なソリューションをお客さまにお届けすることなど、テクノロジーの力で不動産業界のデジタルトランスフォーメーション（DX）を加速化し、不動産取引そのものを進化させ、不動産に係る人々を幸せにしていくことを目指しております。

【サービスに関するお問い合わせ先】
株式会社ビジュアルリサーチ
URL：https://www.visualresearch.jp/
TEL：03-6826-1120