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「新築購入」「中古購入」に続く新しい住宅取得の選択肢〜「中古×リノベーション」市場に本格参入〜阪急のリノベーション新ブランド「Reno-Bloom」(リノブルーム)
[13/06/20]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
注文住宅のような自由な発想の家作りが、中古マンションでも身近に！現実に！
阪急不動産株式会社（本社所在地：大阪市北区、代表取締役社長：島田隆史）は、中古マンションをお探しのお客さまに注文住宅のように全てを作り直すことを前提として、「器」となる中古マンション探しも含めたお手伝いをする新サービス『「Reno-Bloom」（リノブルーム）』（「リノベーション」のワンストップサービス）を6月20日より開始します。なお、新サービスの開始に伴いブランドサイト（http://www.hankyu-renovation.com/）を開設します。
これまでリノベーションを前提に中古住宅を購入する場合、物件購入は不動産仲介業者、リノベーション工事はリフォーム業者と別々の会社へ発注することが一般的でした。この場合、お客さまが全体を把握し、予算やスケジュールなどの管理を行うことが必要です。また、物件購入後に改めてリフォームやリノベーションを検討し、工事費ローンを組む場合、住宅ローンに比べ金利が高く借入期間が短くなるため、月々の返済金額が大きくなるというデメリットが生じます。このように物件購入とリノベーションを別々に実施することは、お客さまの負担が大きく、現実的な選択肢の一つとして検討することが困難な状況となっています。一方で、お客さまの負担を軽減するワンストップサービスを提供している企業はあるものの、「新築物件購入」や「リノベーションを前提としない中古物件購入」と比較すると一般的な手法として普及しておらず、認知されていない状況です。
そこで、自社内に不動産仲介部門とリフォーム部門を持つ弊社が、「中古物件を購入し、思い通りにリノベーションする」ことを希望されるお客さまを包括的にサポートする体制を整備し、新ブランドを立ち上げることとしました。
弊社は、長年の住宅地開発や新築マンション分譲の経験を生かし、次世代を担う重要な「住宅取得の新しい選択肢」として、より幅広いお客さまに認知いただけるよう、リノベーション市場の活性化に貢献してまいります。
◆「Reno-Bloom」で「中古×リノベーション」するメリットとは？
「中古×リノベーション」は、ご希望の場所で実際の建物を確認しながら、住まいを自由に作ることが出来る、魅力的な住宅取得の方法です。弊社では、リノベーション担当者が仲介担当者、品質管理担当者と連携しながら一貫してワンストップで対応し、お客さまの負担を大きく軽減します。（右下図の通常の流れが、右上図に変ります）
さらに、(1)経験豊富な仲介担当者が中古物件を紹介、(2)新築マンション＜ジオ＞で培った住まいのノウハウでご要望を実現、(3)提携優遇ローンのご紹介、(4)充実したアフターサービス、などのメリットがあるので、入居後も安心してお住まいいただけます。
◆「Reno-Bloom」ブランドロゴ
住まいに対する人々の思いを花に例え、それぞれの夢を実現する＝家に自由を咲かせる＝象徴としてBloom（開花）というネーミングを採用しました。
◆「Reno-Bloom」サービス対応エリア
阪急阪神沿線を中心とした京阪神北摂エリアで、阪急ハウジングプラザの仲介サービス提供エリアを対象とさせていただきます。
※遠方の場合は別途相談。
◆「Reno―Bloom」サービス対応窓口
阪急不動産株式会社 住宅事業企画部 阪急リフォームセンター
フリーダイヤル 0120-67-1046（営業時間：9：00〜18:00 水曜定休）
※ブランドサイト(http://www.hankyu-renovation.com/)からもお問い合わせいただけます。
【参考】
◆リノベーションの定義：中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせること。従来は建物単位の用途変更をリノベーションと呼んでおりましたが、昨今新築の状態を超える価値や魅力が付加される住戸単位の大規模リフォームも「リノベーション」と呼ばれはじめています。
◆リフォームの定義：住宅の小修繕や機能改善を含む改修工事全般。リノベーションも広い意味ではリフォームに含まれます。
■ 本件に関するお問い合わせ先 ■
阪急不動産株式会社 総務人事部 吉川(亨)、小谷
TEL：06-6313-3340／FAX：06-6313-1283
http://www.hankyurealty.jp/
発行元：阪急阪神ホールディングス
大阪市北区芝田1-16-1
阪急不動産株式会社（本社所在地：大阪市北区、代表取締役社長：島田隆史）は、中古マンションをお探しのお客さまに注文住宅のように全てを作り直すことを前提として、「器」となる中古マンション探しも含めたお手伝いをする新サービス『「Reno-Bloom」（リノブルーム）』（「リノベーション」のワンストップサービス）を6月20日より開始します。なお、新サービスの開始に伴いブランドサイト（http://www.hankyu-renovation.com/）を開設します。
これまでリノベーションを前提に中古住宅を購入する場合、物件購入は不動産仲介業者、リノベーション工事はリフォーム業者と別々の会社へ発注することが一般的でした。この場合、お客さまが全体を把握し、予算やスケジュールなどの管理を行うことが必要です。また、物件購入後に改めてリフォームやリノベーションを検討し、工事費ローンを組む場合、住宅ローンに比べ金利が高く借入期間が短くなるため、月々の返済金額が大きくなるというデメリットが生じます。このように物件購入とリノベーションを別々に実施することは、お客さまの負担が大きく、現実的な選択肢の一つとして検討することが困難な状況となっています。一方で、お客さまの負担を軽減するワンストップサービスを提供している企業はあるものの、「新築物件購入」や「リノベーションを前提としない中古物件購入」と比較すると一般的な手法として普及しておらず、認知されていない状況です。
そこで、自社内に不動産仲介部門とリフォーム部門を持つ弊社が、「中古物件を購入し、思い通りにリノベーションする」ことを希望されるお客さまを包括的にサポートする体制を整備し、新ブランドを立ち上げることとしました。
弊社は、長年の住宅地開発や新築マンション分譲の経験を生かし、次世代を担う重要な「住宅取得の新しい選択肢」として、より幅広いお客さまに認知いただけるよう、リノベーション市場の活性化に貢献してまいります。
◆「Reno-Bloom」で「中古×リノベーション」するメリットとは？
「中古×リノベーション」は、ご希望の場所で実際の建物を確認しながら、住まいを自由に作ることが出来る、魅力的な住宅取得の方法です。弊社では、リノベーション担当者が仲介担当者、品質管理担当者と連携しながら一貫してワンストップで対応し、お客さまの負担を大きく軽減します。（右下図の通常の流れが、右上図に変ります）
さらに、(1)経験豊富な仲介担当者が中古物件を紹介、(2)新築マンション＜ジオ＞で培った住まいのノウハウでご要望を実現、(3)提携優遇ローンのご紹介、(4)充実したアフターサービス、などのメリットがあるので、入居後も安心してお住まいいただけます。
◆「Reno-Bloom」ブランドロゴ
住まいに対する人々の思いを花に例え、それぞれの夢を実現する＝家に自由を咲かせる＝象徴としてBloom（開花）というネーミングを採用しました。
◆「Reno-Bloom」サービス対応エリア
阪急阪神沿線を中心とした京阪神北摂エリアで、阪急ハウジングプラザの仲介サービス提供エリアを対象とさせていただきます。
※遠方の場合は別途相談。
◆「Reno―Bloom」サービス対応窓口
阪急不動産株式会社 住宅事業企画部 阪急リフォームセンター
フリーダイヤル 0120-67-1046（営業時間：9：00〜18:00 水曜定休）
※ブランドサイト(http://www.hankyu-renovation.com/)からもお問い合わせいただけます。
【参考】
◆リノベーションの定義：中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせること。従来は建物単位の用途変更をリノベーションと呼んでおりましたが、昨今新築の状態を超える価値や魅力が付加される住戸単位の大規模リフォームも「リノベーション」と呼ばれはじめています。
◆リフォームの定義：住宅の小修繕や機能改善を含む改修工事全般。リノベーションも広い意味ではリフォームに含まれます。
■ 本件に関するお問い合わせ先 ■
阪急不動産株式会社 総務人事部 吉川(亨)、小谷
TEL：06-6313-3340／FAX：06-6313-1283
http://www.hankyurealty.jp/
発行元：阪急阪神ホールディングス
大阪市北区芝田1-16-1
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