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【新レポート発行】独自調査「2024年度上期 私募ファンド調査」
[24/09/04]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：長島 巌）は、この度、独自調査「2024年度上期 私募ファンド調査」を発行しました。
- 今回の調査（2024年7月末時点）では、不動産アセットマネジメント会社（以下、AM会社）33社が回答した（回答率47.1%）。
- レンダーの融資姿勢については、ポジティブな回答割合の高位が維持された。（変化なし（良いまま）、やや改善、改善の合計値が前回87.2％→今回87.9％）
- エクイティ投資家の投資意欲については、「弱い・やや弱い」の回答割合の低下が見られる。とりわけ、海外投資家の改善が大きい。（海外投資家 42.3 %→23.8%）
- 今後1年間の不動産投資マーケットに起こる変化としては、「アセットタイプの拡大」、「都心部への投資集中」等が上位回答となった。選択肢を増やすことで利回りを確保したい反面、金利上昇下で保守的なエリア選定を行うスタンスも垣間見える。「ファイナンス条件の引き締め」、「利回りの上昇」が大幅に増加した。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/174/36656-174-8fb0dd1c2e953e65bc58a9589196e650-3277x1626.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/174/36656-174-077c03517dbf387cf61a8de36ee5c181-3299x1693.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/174/36656-174-8814bd63386a7c1863e62e33719860a4-3299x1822.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/houjin/fudousan/f_report/pdf/fr_2024090302.pdf?20240904085541
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https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440
【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部
業務企画G 舩窪 芳和
電話：050-3689-0864
mail：yoshikazu_funakubo@tr.mufg.jp
以上
- 今回の調査（2024年7月末時点）では、不動産アセットマネジメント会社（以下、AM会社）33社が回答した（回答率47.1%）。
- レンダーの融資姿勢については、ポジティブな回答割合の高位が維持された。（変化なし（良いまま）、やや改善、改善の合計値が前回87.2％→今回87.9％）
- エクイティ投資家の投資意欲については、「弱い・やや弱い」の回答割合の低下が見られる。とりわけ、海外投資家の改善が大きい。（海外投資家 42.3 %→23.8%）
- 今後1年間の不動産投資マーケットに起こる変化としては、「アセットタイプの拡大」、「都心部への投資集中」等が上位回答となった。選択肢を増やすことで利回りを確保したい反面、金利上昇下で保守的なエリア選定を行うスタンスも垣間見える。「ファイナンス条件の引き締め」、「利回りの上昇」が大幅に増加した。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/174/36656-174-8fb0dd1c2e953e65bc58a9589196e650-3277x1626.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/174/36656-174-077c03517dbf387cf61a8de36ee5c181-3299x1693.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/174/36656-174-8814bd63386a7c1863e62e33719860a4-3299x1822.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レポート全文はこちらからご覧ください。
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mail：yoshikazu_funakubo@tr.mufg.jp
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