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ポラリス・ホールディングス<3010>は24日、連結子会社のフィーノホテルズが、新たにホテル運営委託契約を締結し、同社グループのブランド「KOKO HOTEL(ココホテル)」にて、ホテル運営を開始すること及び同ホテル運営に係る利益獲得を強固なものにするため、ホテル運営委託契約に加え、スターアジアグループに属する企業との間で売上保証契約を締結することを発表した。ホテル所在地は東京・浅草エリアで、「KOKO HOTEL Residence 浅草かっぱ橋」及び「KOKO HOTEL Residence 浅草田原町」の2棟。

同売上保証契約では、各ホテルの運営開始時において、開業準備に係る外注費などの費用を賄うことを目的とした開業準備資金0.27億円を受領すること及び契約期間中の各月に同物件のホテル運営においてホテル売上が運営費用を下回る場合、当該運営費用及び運営委託報酬を賄う保証金が支給されることが定められている。

同社グループでは、運営プラットフォームの拡大を成長戦略の１つとして掲げており、その中で損益分岐点の引き下げに寄与するフィー収入型のホテル運営委託契約に基づく運営ホテルの増加に注力している。今回、運営を開始するホテル2棟を加えると、運営ホテル数は合計31棟、5,682室となる。

同物件の新規受託に際し、ファミリーやグループ、長期滞在利用の顧客をメインターゲットとした「KOKO HOTEL Residence」ブランドを新しく立ち上げた。１室に4〜6名宿泊可能な客室スペースに加え、ミニキッチン、冷蔵庫、洗濯乾燥機、食器類やダイニングテーブル等を備え、長期滞在に適した客室と設備を有している。

同物件は、今後、回帰が見込まれる訪日外国人旅行客を含む、特にファミリーやグループ等の宿泊需要に適しており、同社グループの持続的な利益成長の実現に寄与することが期待されることから、運営を受託したとしている。




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