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三井住友ファイナンス＆リース株式会社（代表取締役社長：橘 正喜、以下「SMFL」）の戦略子会社、SMFLみらいパートナーズ株式会社（代表取締役社長：上田 明、以下「SMFLみらいパートナーズ」）とケネディクス株式会社（代表取締役社長：宮島 大祐、以下「KDX」）は、ESR Group Limitedと合意し、ARA Asset Management Limited※1（以下「ARA」）が運営する私募ファンド事業を取得したことをお知らせします。

SMFLみらいパートナーズとKDXは、SMFLグループの財務基盤と資金調達力、KDXとARAのアジア太平洋地域を中心としたアセットマネジメントのノウハウを相互に活用し、シナジーの最大化を図ることを目的に、ARAが運営する私募ファンド事業をカーブアウトした新会社（商号：「ARAVEST PTE. LTD.」、以下「Aravest」）の取得に至りました。SMFLみらいパートナーズが70%、KDXが30%をそれぞれ出資し、これにより、AravestはSMFLの連結子会社になります。AravestのCEOには、ARAでこれまでCEOを務めてきたMoses K. Song氏が就任し、Aravestの経営に参画いたします。

Aravestは、アジアを代表するアセットマネジメント会社であるARAの私募ファンドチームとして、シンガポール、オーストラリア、韓国に主要拠点を構え、優良な運用実績とアセットを背景に約1.4兆円の運用資産残高（以下「AUM」）を有しております。
SMFLみらいパートナーズとKDXは、Aravestのグループ化により、アジア太平洋地域における投融資ビジネス拡大、投資家向けの新たな投融資機会創出、そしてさらなるAUMの拡大を目指します。

また今般、第一号案件として、SMFLみらいパートナーズとAravestは、韓国のビジネスエリアであるソウル市ヨイド地区に位置するラグジュアリーホテル「Conrad Seoul（コンラッドソウル）」に共同投資を実行しました。本物件は、仁川・金浦空港からのアクセスも良好で、平日はビジネス需要、週末はインバウンド観光客の需要の取り込みに成功しているエリアに立地しています。

SMFLグループは、中期経営計画の施策として「資産回転型ビジネスの推進」を掲げています。SMFLグループが国内外に展開する不動産・航空機・インフラ設備などのアセットビジネスと、Aravestがアジア太平洋地域に保有するアセットマネジメントプラットフォームを融合することで、グローバルに資産回転型ビジネスを推進します。

KDXは、3.3兆円を超える不動産を運用する国内最大級の不動産アセットマネジメント会社です。今回の取り組みは、中期経営計画の重点施策の1つである「M&A等の非連続施策による成長機会」を目指すものです。これまでもアジアにおいてさまざまな取り組みを進めてきましたが、本取り組みを通じて、国内外に跨るクロスボーダーの投資やファンドマネジメント受託機会のさらなる多様化を目指してまいります。

※1　現在の商号は、ESR Asset Management Limited

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