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首都圏でガーラマンションシリーズを展開する株式会社FJネクストのグループ会社 株式会社エフ・ジェー不動産販売(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・レジデンス池袋」第1期1次8戸(2LDK　3,880万円〜)の販売[申込受付]を10月29日より開始いたしますので、お知らせ致します。

「ガーラ・レジデンス池袋」公式サイト
http://www.ike8.jp/
株式会社FJ不動産販売
http://www.fj-hanbai.com/


◆ターミナル駅「池袋」駅東口より徒歩8分の好立地。
池袋駅は8路線が集結するターミナル駅。周辺はスーパーなどの商業施設も充実し、都会ながら毎日の生活も支えてくれる環境です。

◆全戸角住戸、ホテルライクな内廊下でプライベート空間を実現。
ガーラ・レジデンス池袋は、全タイプが角住戸のプランニング。快適な採光・通風の確保に加え、スラブ部分にはボイドスラブ工法を採用しており、天井に小梁を出さずに、すっきりとした空間を実現しました。
共用廊下はホテルライクな内廊下となっており、建物外部から見られることがなく、プライベートな空間を保つことが可能です。

◆スマート＆フレキシブルな都会生活を送るための充実した設備・仕様
＜住宅エコポイント対象住宅、住宅性能評価書取得済、フラット35S適合住宅＞
省エネ法のトップランナー基準相当の住宅に該当し、「住宅エコポイント」の対象住宅となります。
ご購入後の安心を担保するため、国土交通省指定の第三者認証である「住宅性能評価書」を取得しています。また、耐久性・可変性などの一定要件を満たした住宅の取得時に、当初10年間の金利が優遇されるフラット35Sの適合物件です。
＜都心生活者に安心・安全な暮らしを提供するためのセキュリティシステム＞
住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る「SECOM」のオンライン監視システムを導入。異常が自動的に通報され、迅速かつ的確に対処します。
その他、オートロックシステムやモニター付きエレベーター、防犯マグネットセンサーなど、安心で安全な生活を提供するためのセキュリティシステムを採用しています。


＜物件概要＞
所在地　　： 東京都豊島区上池袋2丁目14番13-○○○号(住居表示)
交通　　　： JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン
　　　　　　 東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線
　　　　　　 東京メトロ副都心線・東武東上線・西武池袋線
　　　　　　 「池袋」駅 29番出口より徒歩8分
構造・規模： 鉄筋コンクリート造　地上12階建
総戸数　　： 33戸(住戸)
間取り　　： 2LDK
専有面積　： 55.78m2〜58.14m2
竣工　　　： 2011年8月(竣工済)

【ホームページ】 http://www.ike8.jp


■関連情報
外観イメージ
http://www.atpress.ne.jp/releases/23511/1_1.jpg
エントランスホール
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エントランス
http://www.atpress.ne.jp/releases/23511/3_3.jpg
現地案内図
http://www.atpress.ne.jp/releases/23511/4_4.jpg
添付資料
http://www.atpress.ne.jp/releases/23511/5_5.pdf