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2019年11月29日

大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長　芳井敬一
大阪市北区梅田3-3-5

■台湾 高雄市においてホテル・分譲マンションの複合開発プロジェクト
「（仮称）高雄プロジェクト」開始

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、台湾の大手不動産開発会社である大陸建設(たいりくけんせつ)株式会社（本社：台湾 台北市、会長：張良吉）が設立した汎陸建設實業(はんりくけんせつじつぎょう)株式会社（以下「汎陸建設」）に出資し、台湾 高雄市において、ホテル・分譲マンションの複合開発プロジェクト「（仮称）高雄プロジェクト」を、2020年1月より開始します。
　なお、2019年11月28日、汎陸建設は、当プロジェクトのホテル棟の運営委託契約を株式会社ホテルオークラの子会社である株式会社オークラ ニッコー ホテルマネジメント（以下「オークラ ニッコー ホテルマネジメント」）と締結しました。
　当プロジェクトの建設地は、台湾第二の都市として成長を続けている高雄市が、5大公共事業（※1）を　中心とした再開発を行っている「亜州新湾区（あしゅうしんわんく）」に位置し、今後ますますの発展が見込まれる地域です。また、地下鉄（MRT）「三多商圏（さんたしょうけん）駅」から徒歩約4分、高雄国際空港から約6kmの場所に位置しているため、国内外からのアクセスに優れている立地です。
　当プロジェクトは、オークラ ニッコー ホテルマネジメントが運営する「ホテル・ニッコー高雄」（260室）と分譲マンション（227戸）の2棟からなる複合開発プロジェクトで、工事着手は2020年1月、竣工は2023年7月を予定しています。
※1．「高雄ライトレール水岸線」、「高雄展覧館」、「海洋文化流行音楽センター」、「高雄港国際旅客船ターミナル」、「高雄市立図書館総館」の公共事業。

■計画概要
所在地：高雄市前鎮区(ぜんちんく)（中山二路沿い）
交通：地下鉄（MRT）「三多商圏駅」から徒歩約4分、「高雄国際空港」より約6km（車で約15分）
敷地面積：5,125?（約1,550坪）
延床面積（予定）：約65,000?（約19,700坪）

【ホテル棟】　
各床面積（予定）：約33,000?（約10,000坪）　
構造（予定）：鉄筋コンクリート造
規模（予定）：地上21階地下4階建て
建物用途（予定）：ホテル・分譲マンション、駐車場
総戸数（予定）：260室（平均約36?）

【分譲マンション棟】
各床面積（予定）：約32,000?（約9,700坪）
構造（予定）：鉄筋コンクリート造
規模（予定）：地上29階地下4階建て
建物用途（予定）：ホテル・分譲マンション、駐車場
総戸数（予定）：227戸

駐車場（予定）：307台
土地取得：2019年5月
工事着手：2020年1月13日
竣工（予定）：2023年7月
分譲マンション販売開始（予定）：2020年5月
分譲マンション入居開始（予定）：2023年9月
ホテル開業（予定）：2023年11月
事業主：汎陸建設實業株式会社
出資比率：大和ハウス工業株式会社（台灣大和開發實業株式会社（※2））65％、大陸建設株式会社35％
※2．大和ハウス工業100％出資会社、2019年3月設立。
ホテル運営：株式会社オークラ ニッコー ホテルマネジメント
設計・施工：未定
総事業費：約260億円

■大和ハウス工業の台湾での事業活動について
　当社は、2011年12月、台湾支店（台北市）を開設し、台湾のロードサイドで当社独自の土地活用システム「LOCシステム」（※3）の営業をスタートさせ、商業施設開発や工場建設請負を多数手がけてきました。
※3．土地オーナー様（Land Owner）と出店地を探す事業者（Company）とを仲介し、出店が決まれば当社が建物を建設するもの。仲介から、市場調査、経営計画、資金調達まで、細やかなサポートを行っているシステム。